NEU JETZT ZUSCHLAGEN ! RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BIERSTADT !

  • 695.000€

65191, Wiesbaden, Deutschland
EnergieausweisGäste WCKeller
zum Kauf

NEU JETZT ZUSCHLAGEN ! RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BIERSTADT !

65191, Wiesbaden, Deutschland
EnergieausweisGäste WCKeller
  • 695.000€

Detail

  • Objekt-ID: 153242547
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 152,52 m²
  • Landfläche: 614 m²
  • Kaufpreis: 695.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Zimmer: 8

Ausstattung

- zentrale Lage - großzügiger und variantenreicher - Grundriss - Hinterhof - Terrasse - großer Garten - Gäste-WC - 2013/2014 gesamter Anbau inkl. Fenster kernsaniert - 2016 Heizungsanlage erneuert - 2021 Garagendach erneuert - 2022 Komplettsanierung Badezimmer - 2022/2023 Renovierung Obergeschoss - 2022 Renovierung Wohnzimmer - 2023 Eingangsdach erneuert - 2023 neue Haustür - 2024 Fassade Anbau u. Terrasse neu verputzt - teilweise elektrische Rollläden - und, und, und…

Wiesbaden-Bierstadt Bierstadt liegt in räumlicher Nähe zum Stadtzentrum, Seine Stadtnähe, die gute Infrastruktur und der wohnortnahe Erholungsbereich machen es zu einem attraktiven Stadtbezirk, Im Westen wird Bierstadt durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD und Wilhelm-Fresenius-Klinik) begrenzt, Das Aukammtal lädt nah und trotzdem mitten in der Natur zum Verweilen und Spazierengehen ein, Im Osten und im Westen befinden sich noch intensiv genutzte landwirtschaftliche Flächen, Das Wartturmgelände bietet einen herrlichen Blick über die Stadt Wiesbaden, Bierstadt verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot, Besonders stolz ist man auf das vielfältige und rege Vereinsleben, Es gibt mehr als 30 Vereine, Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist, Einmal wöchentlich, am Freitagnachmittag, findet am Platz vor der evangelischen Kirche ein gern und gut besuchter Wochenmarkt statt, Dort befindet sich auch der Dorfbrunnen, Im Ortskern von Bierstadt steht übrigens die älteste Kirche Wiesbadens, Das Wahrzeichen Bierstadts ist der Wartturm,

  • Stadt: Wiesbaden
  • Postleitzahl: 65191
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1927
letzte Renovierung
2024
Objektzustand
modernisiert
Qualität der Ausstattung
Normal
Wesentliche Energieträger
ACID_GAS
Energieausweis
Vorhanden

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GmbH & Co. KG Parkstraße 44 B 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in zentraler Lage in Wiesbaden Bierstadt, bietet ein exklusives Wohnerlebnis auf 2 Ebenen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 213,82 m².

Die durchdachte Raumkultur und hellen Räumlichkeiten bieten ein insgesamt angenehmes Wohnklima. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Ein großzügiger Hinterhofbereich und der angrenzende Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Natur und die frische Luft zu genießen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur Komfort und Wohnqualität, sondern auch eine idyllische Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten.

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