NEU VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM ! PERFEKT LEBEN AM KURPARK !

  • 529.000€

65189, Wiesbaden, Deutschland
BalkonEinbaukücheKeller
zum Kauf

NEU VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM ! PERFEKT LEBEN AM KURPARK !

65189, Wiesbaden, Deutschland
BalkonEinbaukücheKeller
  • 529.000€

Detail

  • Objekt-ID: 155004091
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 95,58 m²
  • Kaufpreis: 529.000€
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache

Ausstattung

✓ ideale Lage ✓ gute Raumaufteilung ✓ sehr gute Anbindungen in alle Richtungen ✓ Balkon mit direktem Blick ins Grüne ✓ großzügiges Entrée ✓ Parkettboden ✓ Badewanne mit separater Dusche ✓ Stellplatz zur Miete möglich ✓ maßgeschneiderter Wandschrank ✓ Einbauküche vorhanden ✓ Renovierung Fassade 2023 ✓ und, und, und !

Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage in unmittelbarer Nähe des Kurparks, einem der schönsten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiesbadens,

  • Stadt: Wiesbaden
  • Postleitzahl: 65189
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1951
letzte Renovierung
2023
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Anspruchsvoll
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Eigenschaften

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1951 errichtet wurde. Mit einer
großzügigen Wohnfläche von ca. 95,58 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie
entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen, der Ruhe und Erholung verspricht.

Kontakt Informationen

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