NEW MEIN HAUS, MEIN GARTEN, MEINE GARAGE !

  • 544.000€

65191, Wiesbaden, Deutschland
Als Ferienwohnung geeignetGäste WCKeller
zum Kauf

NEW MEIN HAUS, MEIN GARTEN, MEINE GARAGE !

65191, Wiesbaden, Deutschland
Als Ferienwohnung geeignetGäste WCKeller
  • 544.000€

Detail

  • Objekt-ID: 154354870
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 144,47 m²
  • Landfläche: 225 m²
  • Kaufpreis: 544.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Zimmer: 6
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung

✓ ruhigeLage ✓ großeTerrasse ✓ Balkon ✓ Garten ✓ Gäste-WC ✓ Brenner von 2014 ✓ Öltanks von 2022 ✓ Hobbyraum ✓ unterkellert ✓ und, und, und…

Wiesbaden - Bierstadt

  • Stadt: Wiesbaden
  • Postleitzahl: 65191
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus gelegen auf einem 288,00 m² großen Grundstück verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 144,74 m² sowie einer Nutzfläche von 28,63 m² und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer und einen Hobbyraum im Keller. Einen sonnigen Balkon und eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum Garten bieten sich ideal für entspannte Stunden im Freien an.

Eine tolle Kombination aus guter Wohnlage und die Nähe zum Wiesbadener Zentrum, bieten einen nahezu perfekten Standort für Familien. Der gut nutzbare Garten und der Keller, runden dieses Angebot gekonnt ab.

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