✓ Duschwanne ✓ erhaltene Stilelemente ✓ freie Gestaltungsmöglichkeiten ✓ parkgleicher Innenhof ✓ gepflegtes Treppenhaus ✓ gute Raumaufteilung ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ urbane Infrastruktur ✓ Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ✓ Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ✓ hohe Wohnqualität ✓ schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ und, und, und…
München - Bogenhausen Das Objekt liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Lagen Münchens, im Stadtteil Bogenhausen, der östlich des Stadtzentrums liegt, Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, exklusivem Wohnumfeld und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, Die Saint-Privat-Str, ist eine der bekanntesten Prachtstraßen Münchens, geprägt von eleganten Altbauten, repräsentativen Stadtvillen und modernen Wohnanlagen, Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine hohe Wohnqualität, die sowohl bei Familien als auch bei anspruchsvollen Singles und Paaren sehr geschätzt wird,
Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse in der begehrten Lage von München-Bogenhausen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit historischem Charme und bietet eine solide Basis für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen und den Charakter der Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu formen. Dank des Sanierungsbedarfs können Sie Materialien, Farben und Raumaufteilungen nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen und ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet die Wohnung mit 2,5 Zimmern ausreichend Platz, um sowohl Wohn- als auch Arbeits- oder Gästezimmer zu integrieren. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten viel Potenzial für eine offene Gestaltung oder eine traditionelle Raumaufteilung. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Wohnung optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.